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原標題：租房市場迎來小高峰單身公寓、小兩房受歡迎　　央廣網北京3月24日消息（記者馮爍實習記者任鑫琦）據中國之聲《新聞晚高峰》報道，隨著春節假期的結束，人們陸續回程。根據往年情況，年后進城務工人員增多、跳槽人數也增長，在工作地點變化的基礎上衍生出大量換房、租房需求，也助推了租房市場出現小高峰。　　今年，根據各租賃網站公開的數據顯示，節后至今各平臺租房頁面的訪問量連連攀升。　　每年春節過后，隨著天氣轉暖，全國的租房市場迎來了傳統旺季。根據租房中介的相關數據統計，從正月初七開始，門店咨詢和線上訪問點擊量都比節前有所上漲。以杭州為例，杭州華邦地產租賃資源管理部經理呂潔表示，不少房源目前已經出現朝掛夕租的現象，可謂一房難租，“過了元宵以后就更難找了，因為大家都回來了，可能有好幾個客戶搶一套房的情況出現。”　　同樣，福建省福州市也在年后迎來房屋租賃的熱潮。為什麼大家會選擇在節后租房呢？福州麥田房產寶龍區域經理陳懷英解釋，這與城市求職工作的特性相關，因此節后租賃人群主要是上班族和2018年畢業生。她說：“從春節到現在通過麥田成交的房源有500多套，租賃人群主要是上班族、2018年畢業生以及去年年初租房到期的客戶，比較受歡迎的房型主要是單身公寓、小兩房、三房以及設配齊全能隨時入住的房源。”　　房源的緊俏也導致了今年的房屋租賃價格水漲船高。來自黑龍江的環衛工周師傅節后返回杭州工作，但由于租金很貴他選擇與哥哥同住。　　不只是外來務工人員感到租金貴，在杭州某公司上班的白領小袁也感受到來自租金的壓力。他說：“租金4500左右，再高就受不了了，現在我覺得超過（工資）13就離譜了。”　　盡管房子難租、租金上漲，但業內人士認為，我國租房市場前景仍然不錯。全國房地產商會聯盟主席顧云昌建議，未來應從供給關系上入手，進一步建立租房市場的長效機制，“長效機制的構建是‘1+3’，1是住房制度的改革，十九大報告已經明確提出要建立多主體供給、多渠道保障和租購并舉的租房制度，建立這樣的制度進一步規范租房市場的秩序，完善它的法律法規，這是長效機制。”　　自2016年“9?30”樓市調控以來，超過百城相繼發布了調控政策，其中促進住房租賃市場、租購并舉解決居住需求成為政策共性。截至目前，已有北京、上海、廣州、深圳等多個城市開始增加租賃土地供應規模。　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，隨著一輪又一輪調整，這釋放了一個信號――整個住房制度改革會以租賃市場改革作為突破口，“我認為對于一些租賃市場的金融支持，包括貸款及其他租售同權等都會納入2018年政策改革內容，甚至在一些其他領域，包括移動互聯網APP的組建、信用租房等都是今年改革的一個重點，有助于形成新時代下的租賃模式。”　　隨著政策落地，嚴躍進認為，未來我國房屋租賃市場將推進“三步走”戰略，從政策方面對租賃市場給予更多扶持。“第一步主要是對長租公寓進行扶持；第二步會提長期租賃的概念，這個概念相比長租公寓會有更進一步的要求，比如對于三年期的租賃可能會提供商業銀行金融貸款支持；第三步，租售同權概念，包括租房落戶、租房受教育、讀書、醫療等一些同權概念肯定會去做，實際上這些現在在一些沿海城市已經落實。‘三步走’戰略我認為是今年的一個亮點，各地可能會按照這樣一個思路去推進。”

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