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商務中心與聯合辦公空間在本季度較為活躍
戴德梁行和仲量聯行均指出,互聯網相關行業擴張力度加大,往珠江新城搬遷與升級的現象明顯,同時聯合辦公成為需求新亮點。據悉,珠江新城本季度凈吸納量為全市最高,并繼續受到金融服務業等高承租能力行業的歡迎。部分互聯網相關企業如新媒體與廣告類公司因自身盈利情況較好,亦表現出較為明顯的向珠江新城高品質辦公樓搬遷與升級的現象。
此外,商務中心與聯合辦公空間在本季度較為活躍,有數家知名平臺表現出對于入駐珠江新城的興趣。隨著金融、保險行業繼續保持積極擴張,商務中心和聯合辦公空間成長迅速,積極入駐傳統及新興商務區,為中小型企業提供了更為多元的商務解決方案。
全年超七成零售商業新增供應 將在年底集中釋放
來自第一太平戴維斯的數據還顯示,全年76%的優質零售供應將于第四季度集中釋放。至今年年底,海珠、番禺、白云等多個區域均將有新項目開業,總體量共計約47.5萬平方米。絕大多數擬開業的項目集中在新興商圈,并以周邊社區消費群體為目標客群。今年8月底開業的白云匯,位于白云新城北部,為本地市場帶來約10萬平方米的新增供應面積,項目開業時入駐率約九成。
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